Appartement à vendre, 2 pièces - Toulouse 31300

Dans le quartier très recherché de Toulouse Saint-Cyprien, appartement T1 de 24m2 environ (dont 18,43 Carrez) vendu loué.

Situé sur la rive ouest de la Garonne, ce quartier animé inclut les parcs de la prairie des Filtres et du jardin Raymond VI. Quartier attractif et à forte demande locative, Saint-Cyprien séduit par ses commerces, son marché couvert ouvert 6 jours sur 7, ses cafés, sa proximité du centre ville et ses accès rapides aux transports en commun (à pied : Métro à 4 mn et Tram à 8 mn, bus lignes 13 et 66).

l'appartement se situe au 3ème et dernier étage sous combles, il vendu avec ses meubles et se compose comme suit :
- une pièce principale avec canapé-lit, bureau, et bibliothèque,
- une cuisine séparée aménagée et entièrement équipée,
- une salle de bains avec wc
- et un accès direct au grenier aménagé avec coffres de rangements (détail sur demande).

Bail en cours (location meublée) pour un loyer mensuel hors charges des 560€ et 35€ de provisions,

Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 424.80 euros.
Taxe foncière : 433€

Bien recherché, à voir rapidement. 

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 536.00 et 727.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 793286311