Appartement à vendre, 3 pièces - Saint-Alban 31140

SAINT-ALBAN – T3 dernier étage traversant, lumineux et prêt à accueillir votre projet de vie.

Au premier et dernier étage d'une résidence sécurisée et arborée construite en 2006, découvrez cet appartement T3 traversant de 66 m² offrant un cadre de vie agréable et une belle luminosité tout au long de la journée.
La pièce de vie, exposée au sud, s'ouvre sur une terrasse de 8 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine semi-ouverte bénéficie quant à elle d'une fenêtre à l'ouest, apportant une lumière naturelle appréciable en fin de journée.

L'espace nuit se compose de deux chambres orientées au nord, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Deux places de parking aériennes viennent compléter ce bien.

Vous apprécierez sa situation pratique, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes de circulation.
Une belle opportunité pour un premier achat ou pour celles et ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image.

DPE : C
Prix de vente : 169 000 € honoraires inclus.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 216 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 793286311