Appartement à vendre, 3 pièces - Saint-Alban 31140

SAINT-ALBAN – T3 lumineux au dernier étage avec terrasse plein sud et deux stationnements

Au premier et dernier étage d’une résidence sécurisée et arborée, découvrez ce T3 traversant de 65,84 m². Sa pièce de vie lumineuse exposée plein sud s’ouvre sur une terrasse de 8 m², idéale pour profiter des beaux jours. Deux places de stationnement complètent ce bien.

Dès l’entrée, vous apprécierez sa distribution fonctionnelle et sa belle luminosité.
La pièce de vie de 23 m², exposée plein sud, se prolonge par la terrasse de 8 m² donnant sur un environnement verdoyant. La cuisine aménagée et semi-ouverte bénéficie également d’une ouverture sur l’extérieur (fenêtre).

L’espace nuit, orienté au nord, comprend deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes.

Les atouts du bien :
• Premier et dernier étage
• Appartement traversant
• Séjour lumineux exposé plein sud
• Terrasse de 8 m²
• Cuisine aménagée et semi-ouverte
• Deux chambres
• Deux places de stationnement
• Double vitrage PVC
• DPE C
• Résidence sécurisée et arborée, construction 2006
• Proximité commerces et transports

Appartement (et 2 parkings) proposé au prix de 169 000 € honoraires inclus.
Découvrez dès maintenant la visite virtuelle, puis contactez Florence Casanova au 06 01 10 14 54 pour organiser votre visite.
Florence Casanova
L’Agence 27Rue
florence.casanova@27rue.com
Mention photo : la photographie du séjour aménagé présente une proposition d’aménagement réalisée par intelligence artificielle.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 216 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 793286311