Appartement T3

Belle opportunité pour cet appartement T3 de 76m2 à rénover situé dans le quatier Arènes - Déodat de Séverac.

Situé au 2ième étage d'un immeuble de 1975, cet appartement se compose comme suit : entrée, séjour, salon (pouvant devenir une 3ième chambre), cuisine séparée, un dégagement desservant 2 chambres, une salle de bain et des wc séparés.

Des travaux de remise en état seront à prévoir à l'intérieur de l'appartement mais vous bénéficiez déjà fenêtres et portes-fenêtres battantes pvc, double vitrage à isolation renforcée.

Proche de toutes commodités :
- Transports : Métro Arènes à 5 mn à pied, gare TER St-Cyprien-Arène à 7 mn, bus ligne T1 à 5 mn, échangeur A620 (sortie 24) 6 minutes,
- Enseignement : école maternelle 2 mn à pied, école élémentaire 4 mn, collège Emilie de Rodat à 11 mn et Georges Sand 5 mn (voiture), Lycée Déodat de Séverac à 7 mn, école VIDAL à 8 mn

À visiter sans tarder !

Copropriété de 23 lots dont 7 lots principaux (Pas de procèdure en cours)
L'appartement est vendu avec un emplacement de parking et une cave au prix de 170.000€ honoraires inclus (les honoraires de 11900€ TTC  à la charge de l'acquéreur sont compris dans le prix de vente)
 

Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 793286311