Maison bourgeoise à vendre, 11 pièces - Lisle-sur-Tarn 81310

HÔTEL PARTICULIER DU XVIIIe SIÈCLE – LISLE-SUR-TARN (PROCHE GAILLAC)
Un chef-d'œuvre patrimonial les pieds dans l'eau
Laissez-vous séduire par l'histoire et l'élégance absolue de cet hôtel particulier du XVIIIe siècle, idéalement situé au cœur de la bastide historique de Lisle-sur-Tarn, avec toutes les commodités accessibles à pied.  
Une demeure d'exception couronnée par l'Histoire.

Labellisée par la Fondation Nationale du Patrimoine et mise à l'honneur lors d'une émission « Des Racines et des Ailes », cette propriété unique a su préserver l'authenticité de ses éléments d'époque. Dès l'entrée, le ton est donné : un hall magistral orné de carreaux de ciment d’époque s’ouvre sur un escalier monumental en pierre et une galerie supérieure aux boiseries d’une finesse rare.
Des volumes spectaculaires et un art de vivre intemporel
Développant 480 m² habitables, la demeure principale offre des espaces de réception somptueux (salles de réception de 60 m² et 20 m², salle à manger de 31 m², salon TV) où se côtoient parquets anciens et cheminées majestueuses. Une cuisine d'époque avec son espace repas de 23 m² ainsi que de magnifiques caves voûtées en sous-sol complètent le rez-de-chaussée. L'étage noble dessert 7 chambres de caractère (de 21 à 30 m²) et de spacieuses salles de bains. Au dernier niveau, un grenier aménageable de 200 m² offre un potentiel supplémentaire remarquable.  
Un parc suspendu sur le Tarn

À l'extérieur, le coup de cœur est immédiat. Un parc arboré et clos de 4190 m² accueille une superbe orangerie, un pigeonnier traditionnel, des dépendances 500 m² et un grand garage. Les terrasses en belvédère aux accents toscans offrent une vue plongeante sur le Tarn.
Le plus : Un appartement indépendant de type T3 de 50 m² avec accès indépendant sur une petite rue, idéal pour un projet de gîte de prestige, des bureaux ou loger des invités.  
Prestations de grande qualité (tout-à-l'égout, toiture révisée, chauffage central) pour un domaine familial ou un projet professionnel d'exception, à seulement 40 minutes de l'aéroport.

18th-CENTURY MANSION – LISLE-SUR-TARN (NEAR GAILLAC)
A heritage masterpiece right on the waterfront
Let yourself be captivated by the history and absolute elegance of this 18th-century private mansion, ideally located in the heart of the historic fortified town (bastide) of Lisle-sur-Tarn, with all amenities within walking distance.  
An exceptional residence crowned by historyAwarded the prestigious label of the Fondation Nationale du Patrimoine and featured in the famous French TV documentary « Des Racines et des Ailes », this unique property has beautifully preserved the authenticity of its period features. Right from the entrance hall, the tone is set: a majestic hallway adorned with original cement floor tiles opens onto a monumental stone staircase and an upper gallery featuring woodwork of rare finesse.  
Spectacular volumes and a timeless lifestyleOffering 480 m² of living space, the main residence features sumptuous reception areas (reception rooms of 60 m² and 20 m², a 31 m² dining room, and a TV lounge) where antique parquet floors and majestic fireplaces blend seamlessly. A period kitchen with its 23 m² dining area, as well as magnificent vaulted cellars in the basement, complete the ground floor.The noble first floor leads to 7 character-filled bedrooms (ranging from 21 to 30 m²) and spacious bathrooms. On the top floor, a 200 m² convertible attic offers remarkable additional potential.  
A suspended park overlooking the TarnOutside, it is love at first sight. A 4190 m² wooded and enclosed park boasts a superb orangery, a traditional dovecote, outbuildings (approx. 500 m²), and a large garage. The panoramic terraces offer breathtaking views and direct private access to the Tarn river.  
The added bonus: An independent 2-bedroom apartment (50 m²) with private street access—ideal for a luxury guest house project, professional offices, or hosting guests.  
High-quality features (mains drainage, overhauled roof, central heating) make this an exceptional property for either a family estate or a premium professional project, located just 40 minutes from the airport.  

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 3101 2020 000 045 297 • RCP Allianz n°64256378