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- Surface90 m²
- Pièces4
- Terrain06 a 26 ca
- Construction2019
Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Cintegabelle 31550
212 000 €
Descriptif du bien
Bonjour, Isabelle de l'agence 27Rue a le plaisir de vous proposer cette maison sur la commune très recherchée de Cintegabelle, venez découvrir cette agréable maison contemporaine construite en 2019, d’une superficie d’environ 90 m², nichée dans un environnement paisible.
Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité et son agencement moderne. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, offre un bel espace salon salle à manger ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle.
Cet espace bénéficie d’une belle exposition, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
La partie nuit se compose de trois chambres confortables, chacune avec rangements possibles, d’une jolie salle d’eau avec douche à l’italienne, et d’un toilette indépendant.
À l’extérieur, le terrain d’un peu plus de 600 m² est entièrement clôturé, idéal pour les enfants, les animaux ou simplement pour profiter d’un jardin intimiste et facile d’entretien. Vous pourrez y aménager un coin détente, une terrasse, voire une future piscine selon vos envies.
Cette maison récente ne nécessite aucun travaux : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et profiter d’un cadre de vie calme et serein, à seulement quelques minutes des commerces, écoles et de la gare.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARL 27Rue, partenaire indépendant en immobilier du réseau France Proprio, (sans détention de fonds) n°SIRET 88505424700030 représentée par Thomas BRIGNON, gérant.
Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité et son agencement moderne. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, offre un bel espace salon salle à manger ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle.
Cet espace bénéficie d’une belle exposition, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
La partie nuit se compose de trois chambres confortables, chacune avec rangements possibles, d’une jolie salle d’eau avec douche à l’italienne, et d’un toilette indépendant.
À l’extérieur, le terrain d’un peu plus de 600 m² est entièrement clôturé, idéal pour les enfants, les animaux ou simplement pour profiter d’un jardin intimiste et facile d’entretien. Vous pourrez y aménager un coin détente, une terrasse, voire une future piscine selon vos envies.
Cette maison récente ne nécessite aucun travaux : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et profiter d’un cadre de vie calme et serein, à seulement quelques minutes des commerces, écoles et de la gare.
- 📍 Cintegabelle – secteur résidentiel recherché
- 🏡 Maison de 2019, lumineuse et fonctionnelle
- 🌿 Terrain plat et entièrement clôturé
- 🚗 Stationnement facile sur la parcelle
- 💡 Idéale pour une première acquisition ou une jeune famille
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARL 27Rue, partenaire indépendant en immobilier du réseau France Proprio, (sans détention de fonds) n°SIRET 88505424700030 représentée par Thomas BRIGNON, gérant.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface90 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2019
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Terrain06 a 26 ca
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationCintegabelle 31550
- Taxe foncière890 € /an
- RéférenceVM379
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 202 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 879.00 € et 1190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 853 357 101
