Maison de campagne à vendre, 8 pièces - Saint-Ybars 09210

L’Agence 27Rue vous présente une bâtisse pleine d’âme, un lieu où l’on ressent dès l’entrée ce mélange rare : du volume, du charme, et surtout un potentiel incroyable pour créer une véritable maison de famille.
Ancien restaurant, ce bâtiment de 365 m² habitables n’attend plus que votre projet.
Le premier étage est déjà prêt à vivre :
• 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale,
• Un salon, une salle à manger,
• Une cuisine,
• Et bien sûr une salle de bain.
Un étage où tout est fonctionnel, idéal pour s’installer rapidement tout en prenant le temps d’imaginer la suite.
Et justement, parlons en…
Au rez-de-chaussée, tout est à aménager selon vos goûts, vos besoins, vos rêves. Les volumes sont exceptionnels et permettent d’imaginer une pièce de vie de plus de 90 m², lumineuse et chaleureuse, ouverte sur l’extérieur… ou tout autre projet qui vous ressemble.
Le tout se situe sur une parcelle de plus de 2 500 m², offrant un cadre paisible, spacieux, et propice à de multiples aménagements extérieurs.
C’est le genre de bien qui offre une vraie liberté : une grande maison familiale pleine de charme, un lieu de vie atypique, ou même un espace mêlant habitation et activité. Tout est possible – et c’est ce qui fait sa force.
Si vous recherchez une maison au caractère affirmé, avec de beaux volumes et un potentiel rare, cette bâtisse de Saint-Ybars pourrait bien être le début d’une nouvelle histoire.
Isabelle de L’Agence 27Rue reste à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite.
Votre nouvelle vie commence ici.

Pour toute question ou bien visite, contactez Isabelle GUILBERT - en  E.I , enregistré au TGI de Toulouse sous le N° RSAC 853357101  de l'agence  27Rue  au 06 83 38 28 06 ou bien par mail auterive@27rue.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr.
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Si vous nous découvrez en lisant cette annonce, je suis conseillère en immobilier sur Auterive et ses alentours . Passionné par notre métier, mon objectif est de trouver la meilleure solution à votre projet immobilier d'achat ou de vente.
Pour cela, je mets à votre service, mon expérience, mes valeurs ( 4E : éthique, écoute, engagement et expertise) et un important réseau de professionnels de confiance avec lesquels nous travaillons depuis longtemps. Même si cette annonce ne retient pas votre attention, n'hésitez pas à me contacter, une partie de mon portefeuille est en off market.J'ai peut-être la perle rare dont vous rêvez ;)

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARL 27Rue, (sans détention de fonds) n°SIRET 88505424700030 représentée par Thomas BRIGNON, gérant.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 1982.00 €. Date de réalisation du DPE : 24-10-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 853 357 101