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- Surface142 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 5 pièces - Auterive 31190
210 000 €
Descriptif du bien
Coup de cœur ! Maison de village de caractère avec jardin et garage – 210 000 €
Vous cherchez le charme de l'ancien avec le confort d'une maison saine et modernisée ? Ne cherchez plus !
Idéalement située dans le très prisé quartier Michelet, cette superbe maison de village de 142 m² (sur deux niveaux) n'attend plus que votre touche personnelle. Son emplacement est parfait : vous êtes à quelques pas seulement des écoles (maternelle et primaire) et des commerces de proximité.
- Le combo rare en cœur de village : Jardin & Garage !Fait exceptionnel pour ce type de bien, vous profiterez d'un véritable extérieur avec un jardin sur une parcelle de 289 m² et d'un garage privatif. Le compromis idéal entre la vie de village et le besoin d'espace !
- Le plus dur est fait, laissez parler votre créativité ! Oubliez les mauvaises surprises ! En 2018, de lourds travaux de rénovation ont été réalisés pour vous offrir une base parfaitement saine. Voici ce qui a déjà été pris en charge :
Le Bonus : Les combles sont déjà partiellement aménagés ! Une opportunité en or pour achever les travaux et gagner encore plus d'espace utile et de m² pour votre famille.
Vous y trouverez notamment une grande pièce de 30 m² qui pourrait très bien être aménagée en un très grand bureau ou, selon vos besoins, en une salle de sport ou un coin dédié aux instruments de musique.
Un bien rare qui allie authenticité, fonctionnalité et potentiel. N'attendez pas qu'il vous passe sous le nez, venez le visiter !
Vous cherchez le charme de l'ancien avec le confort d'une maison saine et modernisée ? Ne cherchez plus !
Idéalement située dans le très prisé quartier Michelet, cette superbe maison de village de 142 m² (sur deux niveaux) n'attend plus que votre touche personnelle. Son emplacement est parfait : vous êtes à quelques pas seulement des écoles (maternelle et primaire) et des commerces de proximité.
- Le combo rare en cœur de village : Jardin & Garage !Fait exceptionnel pour ce type de bien, vous profiterez d'un véritable extérieur avec un jardin sur une parcelle de 289 m² et d'un garage privatif. Le compromis idéal entre la vie de village et le besoin d'espace !
- Le plus dur est fait, laissez parler votre créativité ! Oubliez les mauvaises surprises ! En 2018, de lourds travaux de rénovation ont été réalisés pour vous offrir une base parfaitement saine. Voici ce qui a déjà été pris en charge :
- Confort thermique & phonique : Remplacement complet de toutes les menuiseries et isolation des combles et murs du dernier étage.
- Sérénité : Électricité entièrement refaite à neuf.
- Bien-être : Salle de bain intégralement rénovée.
- Toiture saine : reprise du faitage, , pose de vélux et étanchéité des conduits des cheminées.
Le Bonus : Les combles sont déjà partiellement aménagés ! Une opportunité en or pour achever les travaux et gagner encore plus d'espace utile et de m² pour votre famille.
Vous y trouverez notamment une grande pièce de 30 m² qui pourrait très bien être aménagée en un très grand bureau ou, selon vos besoins, en une salle de sport ou un coin dédié aux instruments de musique.
Un bien rare qui allie authenticité, fonctionnalité et potentiel. N'attendez pas qu'il vous passe sous le nez, venez le visiter !
Caractéristiques techniques
- Surface142 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Stationnement intérieur1
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationAuterive 31190
- Taxe foncière1 556 € /an
- RéférenceVM884
Détail des pièces
- Dégagement14.24 m²
- Bureau14.78 m²
- WC1.38 m²
- Cuisine15.09 m²
- Salon14.50 m²
- Dégagement14.23 m²
- Chambre 1 (jungle)15.40 m²
- Chambre 2 (mauve)14.60 m²
- WC + rangements5.97 m²
- Dressing4.92 m²
- Salle de bains12.00 m²
- Chambre 3 (côté rue)15.46 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250.00 et 3490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 801499450
