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- Surface520 m²
- Pièces15
- Salle de bains1
- Terrain01 ha 19 a 89 ca
Propriété d’exception à Cintegabelle – 520 m² habitables – Domaine de plus d’1 hectare avec piscine
625 000 €
Descriptif du bien
L’Agence 27Rue vous présente cette propriété d’exception à Cintegabelle – 520 m² habitables – Domaine de plus d’1 hectare avec piscine
À Cintegabelle, dans un environnement privilégié offrant calme absolu et vue dégagée sur la nature environnante, découvrez cette propriété remarquable développant environ 520 m² habitables au cœur d’un domaine de plus d’un hectare.
Dès l’entrée, les volumes impressionnent :
- hauteur sous plafond généreuse, lumière traversante, circulation fluide et espaces de réception aux dimensions rares confèrent à l’ensemble une atmosphère élégante et chaleureuse.
- La pièce centrale, spectaculaire par sa superficie et sa hauteur, constitue un véritable espace de réception. Elle se prête idéalement à l’organisation de séminaires confidentiels, d’événements privés ou au développement d’une activité professionnelle dans un cadre inspirant.
La propriété comprend également deux appartements indépendants, permettant d’envisager plusieurs projets :
Située à proximité des commodités tout en bénéficiant d’un cadre naturel préservé, cette propriété rare s’adresse aux acquéreurs en quête d’espace, de standing et d’un lieu capable d’accueillir un véritable projet de vie ou d’investissement patrimonial.
Un bien singulier aux multiples perspectives.
📞 Dossier complet et visite sur demande.
Isabelle de L’Agence 27Rue reste à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite.
Votre nouvelle vie commence ici.
Pour toute question ou bien visite, contactez Isabelle GUILBERT - en E.I , enregistré au TGI de Toulouse sous le N° RSAC 853357101 de l'agence 27Rue au 06 83 38 28 06 ou bien par mail auterive@27rue.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARL 27Rue, (sans détention de fonds) n°SIRET 88505424700030 représentée par Thomas BRIGNON, gérant.
À Cintegabelle, dans un environnement privilégié offrant calme absolu et vue dégagée sur la nature environnante, découvrez cette propriété remarquable développant environ 520 m² habitables au cœur d’un domaine de plus d’un hectare.
Dès l’entrée, les volumes impressionnent :
- hauteur sous plafond généreuse, lumière traversante, circulation fluide et espaces de réception aux dimensions rares confèrent à l’ensemble une atmosphère élégante et chaleureuse.
- La pièce centrale, spectaculaire par sa superficie et sa hauteur, constitue un véritable espace de réception. Elle se prête idéalement à l’organisation de séminaires confidentiels, d’événements privés ou au développement d’une activité professionnelle dans un cadre inspirant.
La propriété comprend également deux appartements indépendants, permettant d’envisager plusieurs projets :
- Résidence familiale multigénérationnelle
- Activité de chambres d’hôtes ou gîtes haut de gamme
- Exploitation locative qualitative
- Activité indépendante sur site
Située à proximité des commodités tout en bénéficiant d’un cadre naturel préservé, cette propriété rare s’adresse aux acquéreurs en quête d’espace, de standing et d’un lieu capable d’accueillir un véritable projet de vie ou d’investissement patrimonial.
Un bien singulier aux multiples perspectives.
📞 Dossier complet et visite sur demande.
Isabelle de L’Agence 27Rue reste à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite.
Votre nouvelle vie commence ici.
Pour toute question ou bien visite, contactez Isabelle GUILBERT - en E.I , enregistré au TGI de Toulouse sous le N° RSAC 853357101 de l'agence 27Rue au 06 83 38 28 06 ou bien par mail auterive@27rue.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARL 27Rue, (sans détention de fonds) n°SIRET 88505424700030 représentée par Thomas BRIGNON, gérant.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Fioul/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface520 m²
- Séjour90 m²
- Pièces15
- Chambres12
- Salle de bains1
- Salle d'eau6
- WC9
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- CaveOui
- Terrain01 ha 19 a 89 ca
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationCintegabelle 31550
- Taxe foncière2 700 € /an
- RéférenceVM773
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9140.00 € et 12430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC RSAC Toulouse 853 357 101
