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- Surface150 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- Terrain05 a 42 ca
- Construction2008
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Maison traditionnelle à vendre, 7 pièces - Auterive 31190
285 000 €
Descriptif du bien
Si vous recherhcer une maison dans un secteur recherché sur Auterive
L'agence 27Rue à le plaisir de vous proposer à la vente Visite 3D disponible
Auterive Centre - Au calme Ensemble immobilier récent (2008) de +220 m² utiles sur parcelle privative – Fort potentiel
Prix de vente : 285 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)
DPE : Classe C (Logement économe)
Idéalement située au cœur d'Auterive, à deux pas des commerces et services , découvrez cette construction traditionnelle et robuste de 2008. Bâtie sur 13 pieux de fondation, elle offre une excellente qualité structurale et un fort potentiel d'aménagement.
Description du bien :
1. Rez-de-chaussée (Prêt à vivre ou à louer) :
- Appartement T2 indépendant de 50 m², climatisé (clim réversible au RDC).
- Grand cellier / buanderie attenant de 20,7 m².
- Double garage spacieux de 50 m².
- Plateau de 100 m² hors d'eau / hors d'air.
- Réseaux et structures pensés dès la construction pour faciliter la finition des travaux pour un T4 avec salle d'eau et tolette.
- Grande terrasse
- Investissement locatif : Possibilité de créer 2 à 3 appartements indépendants, disposant chacun de son propre espace extérieur / jardin privatif.
- Professions libérales / médicales (Kiné, médecin, cabinet...) : Configuration idéale pour établir un cabinet d'accueil au RDC et des bureaux ou son logement à l'étage.
- Grande maison familiale : Possibilité d'aménager une vaste demeure de plus de 170 m² habitables.
- Énergie & Confort : Classée en DPE C, garantissant une très bonne isolation et une consommation énergétique maîtrisée.
- Année de construction : 2008
- Chauffage / Confort : Climatisation réversible au RDC
- Stationnement : Garages (50 m²) + stationnement facile
- Prix : 280 000 € HAI (Honoraires charge vendeur)
Pour toute question ou bien visite, contactez Sébastien Postic - en E.I ,
enregistré au TGI de Toulouse sous le N° RSAC 938 292 935 de l'agence 27Rue au 07 68 22 56 20 ou bien par mail auterive@27rue.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv.fr.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARL 27Rue (sans détention de fonds) n° SIRET 88505424700030 représentée par Thomas BRIGNON, gérant.
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéversible/Individuel
- OuverturesPVC
- Surface150 m²
- Surface terrasse24 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2008
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- Terrain05 a 42 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationAuterive 31190
- RéférenceVM923
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 938292935
