TOULOUSE – BAZACLE | T2 – DERNIER ÉTAGE – TERRASSE

Toulouse - Bazacle - Dernier étage avec terrasse de 6 mé

Christine Bernou de L'agence 27Rue vous présente cet appartement T2 de 47,5 m² au dernier étage d'une copropriété avec ascenseur dans le quartier du Bazacle, proche des commodités (bus et métro ligne B Compans Cafarelli et ligne A Saint Cyprien) et des commerces.

Il se compose d’une pièce de vie d’environ 32 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle de bains et de WC séparés. Il a été rénové il y a 5 ans. Il bénéficie d’une terrasse avec une belle vue dégagée sur la verdure de la coulée verte et des monuments de Toulouse : les Jacobins et la Manufacture des Tabacs. Un cellier complète ce bien, local à vélos.
Climatisation réversible, double vitrage et aucun travaux à prévoir.

Optionnel et non obligatoire, un box fermé en sous-sol peut-être vendu en sus avec l'appartement.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 266 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 411957459