Appartement à vendre, 3 pièces - Toulouse 31000

Découvrez un appartement T3 d'exception au 3ème étage, baigné de lumière et d'élégance !

Avec ses 99 m² de surface habitable, ce bijou en grand standing vous offre un espace généreux et parfaitement agencé. Imaginez des soirées cosy dans un salon spacieux et lumineux, des nuits réparatrices dans des chambres élégantes et apaisantes, et des matins ensoleillés.

Les deux chambres, dont une suite parentale avec dressing intégré et salle de bain, sont des sanctuaires de tranquillité. . Les WC séparés ajoutent une touche de praticité.

Cet appartement est en excellent état intérieur et des parties communes, avec des sols en parquet massif, des plinthes moulurées et des finitions soignées. Le chauffage individuel, discret et performant, et 3 caves spacieuses complètent ce tableau d'exception.

Situé dans un quartier prisé, vous bénéficierez de commodités de premier ordre à proximité : supermarchés haut de gamme, écoles réputées, parcs verdoyants. Les temps de trajet sont optimisés : moins de 5 minutes à pied pour les boulangeries, cafés et primeurs ; entre 5 et 10 minutes pour les supermarchés, écoles et stations de transport ;

Une opportunité rare à saisir ! Contactez L'Agence 27Rue dès aujourd'hui pour une visite privée et laissez-vous séduire par ce havre de paix où chaque détail respire le luxe et le confort.

Disponible immédiatement - Libre de tout occupant.

Honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 495 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1168.00 et 1582.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.