- Surface76.21 m²
- Pièces3
- Construction1957
TOULOUSE BUSCA - PONT DES DEMOISELLES - T3 76 m² - DERNIER ETAGE - ASCENSEUR - BALCON - VUE DEGAGEE
290 000 €
Descriptif du bien
TOULOUSE BUSCA - T3 76 m² - DERNIER ETAGE - ASCENSEUR - BALCON - VUE DEGAGEE
Situé au dernier étage avec ascenseur, sans aucun vis-à-vis, ce vaste T3 de 76 m² (peut facilement devenir un T4 voire un T5) propose une pièce à vivre de 43 m² très lumineuse avec un beau parquet. Un balcon dessert la pièce permettant d'installer une petite table pour boire son café (ou autre !). 2 chambres avec placards de 13 et 8,7 m². Salle d'eau avec loggia. WC séparés. Buanderie.
En annexe, une cave de 5 m².
A savoir :
- Parties communes refaites et de bonne facture.
- Ascenseur.
- Double vitrage.
- Chauffage individuel gaz de ville (chaudière de 2020)
- Fibre
- Rafraîchissements à prévoir (cuisine, salle d'eau et peintures plafond)
Caractéristiques techniques
- Surface76.21 m²
- Surface au sol88 m²
- Séjour35 m²
- Surface balcon7 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage7
- Construction1957
- CaveOui
- Balcon1
- LocalisationToulouse 31400
- Taxe foncière1 254 € /an
- RéférenceVA2081
Détail des pièces
- Entrée5.07 m²
- Chambre 1 8.74 m²
- Salle d'eau3.40 m²
- Buanderie1.90 m²
- WC0.92 m²
- Séjour35.02 m²
- Cuisine8.20 m²
- Chambre 2 12.96 m²
- Balcon7.30 m²
- Cave4.82 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 154 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 568 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 3101 2020 000 045 297 • RCP Allianz n°64256378
