




- Surface68 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
Appartement à vendre, 3 pièces - Toulouse 31500
399 000 €
Descriptif du bien
Appartement Lumineux
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 68 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de standing normal, offrant une surface au sol de 82 m². Cet appartement, en excellent état, est idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 35 m² baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les deux chambres, confortables et bien agencées, offrent un havre de paix pour le repos. La cuisine équipée, moderne et pratique, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
Cet appartement non meublé vous permet de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Profitez également d'une salle de bains moderne, d'un WC et d'une cave pour ranger vos affaires.
Un jardin commun ajoute une touche de verdure et de tranquillité à votre quotidien. De plus, un stationnement extérieur est disponible pour votre véhicule.
Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez à 5 min à pied un arrêt de bus, une alimentation générale, plusieurs restaurants, ainsi qu'une crèche et une maternelle. À 10 min à pied, vous accéderez à un parc et jardin, une école élémentaire, et plusieurs médecins généralistes. Les écoles élémentaires et collèges sont également facilement accessibles à 10 min à pied. Pour les déplacements plus lointains, deux stations de métro sont à 15 min à pied et plusieurs lignes de tramway sont accessibles en 10 min en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement lumineux, spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- Surface68 m²
- Surface au sol82 m²
- Séjour35 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationToulouse 31500
- Charges87 € /mois
- Taxe foncière1 163 € /an
- RéférenceVA2006


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 878165950

Sophie CAMILLE-NAVEREAU
Conseillère Immobilier
Haute-Garonne (31)
