Exclusivité
+ de photos
- Surface115 m²
- Pièces4
- AscenseurOui
- Construction1970
T4 115 m² secteur Croix de Pierre
289 000 €
Les points forts
- Vue dégagée
Descriptif du bien
T4 de 115 m² avec grand balcon – Résidence sécurisée et arborée
Exclusivité 27Rue :
Découvrez ce magnifique appartement de 115 m², idéalement situé au cœur d'une copropriété de standing particulièrement bien entretenue, sécurisée et nichée dans un véritable écrin de verdure.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité de ce bien. La pièce maîtresse de l'appartement est un superbe salon-séjour de près de 35 m², baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir.
Prolongé par un agréable balcon de 12 m², cet espace de vie profite d’une belle ouverture sur l’extérieur. Vous pourrez profiter de magnifiques levers de soleil, du calme et de la vue dégagée sur le parc arboré de la résidence.
Le coin nuit, parfaitement agencé, se compose de trois chambres confortables, offrant le calme nécessaire à votre sérénité. Une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau complètent ce bien aux prestations soignées. Il est vendu avec un stationnement extérieur au pied de l'immeuble et une cave.
Les + qui font la différence :
Le Parc de Gounon est sans aucun doute une des plus belles résidences de Croix de Pierre composée de splendides arbres et végétaux, le tout pour des charges de copropriété maitrisées.
Les Commodités à Portée de Main :
À quelques minutes seulement de votre résidence, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour votre quotidien. Les commerces de proximité, les parcs verdoyants et les transports en commun sont accessibles aux pieds de la résidence, et en moins de 10 minutes à pieds pour le tramway.
Exclusivité 27Rue :
Découvrez ce magnifique appartement de 115 m², idéalement situé au cœur d'une copropriété de standing particulièrement bien entretenue, sécurisée et nichée dans un véritable écrin de verdure.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité de ce bien. La pièce maîtresse de l'appartement est un superbe salon-séjour de près de 35 m², baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir.
Prolongé par un agréable balcon de 12 m², cet espace de vie profite d’une belle ouverture sur l’extérieur. Vous pourrez profiter de magnifiques levers de soleil, du calme et de la vue dégagée sur le parc arboré de la résidence.
Le coin nuit, parfaitement agencé, se compose de trois chambres confortables, offrant le calme nécessaire à votre sérénité. Une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau complètent ce bien aux prestations soignées. Il est vendu avec un stationnement extérieur au pied de l'immeuble et une cave.
Les + qui font la différence :
- Volumes rares : 115 m² habitables très bien distribués.
- Espace extérieur : Un balcon de 12 m² sans vis-à-vis direct.
- Cadre de vie unique : Une résidence arborée, calme, sécurisée et parfaitement entretenue.
- Localisation : Proximité immédiate des transports, des commerces et des axes routiers.
- Un local vélo, une piscine et un court de tennis
Le Parc de Gounon est sans aucun doute une des plus belles résidences de Croix de Pierre composée de splendides arbres et végétaux, le tout pour des charges de copropriété maitrisées.
Les Commodités à Portée de Main :
À quelques minutes seulement de votre résidence, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour votre quotidien. Les commerces de proximité, les parcs verdoyants et les transports en commun sont accessibles aux pieds de la résidence, et en moins de 10 minutes à pieds pour le tramway.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC
- AscenseurOui
- PiscineOui
- Surface115 m²
- Surface au sol115 m²
- Séjour33 m²
- Surface balcon15 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage5
- Construction1970
- CuisineEquipée/Indépendante
- ExpositionEst
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationToulouse 31100
- RéférenceVA2268
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 600 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 088 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1422.00 et 1924.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC RSAC Toulouse 929 856 904
