Maison ancienne à vendre, 10 pièces - Puylaurens 81700

TARN SUD - 50 MN TOULOUSE - MAISON DE MAITRE 500 m² - PARC CENTENAIRE 2,7 ha

Un air d'Italie à 40 minutes de Toulouse...

(English version below)

Imaginez une élégante maison de maître dont la façade évoque immédiatement les douces collines toscanes. Ici, dans le sud du Tarn, au coeur d'un superbe parc de 2,7 hectares parsemé d'arbres centenaires, le temps semble ralentir pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. En position légèrement dominante, cette propriété offre de belles perspectives, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.

Avec près de 400 m² habitables répartis aujourd'hui en quatre logements indépendants, cette bâtisse propose une belle flexibilité d'usage. Elle se prête aussi bien à une résidence principale de caractère pour une famille en quête d'espace qu'à un projet de chambres d'hôtes haut de gamme. Les greniers, partiellement aménageables, permettent d'envisager jusqu'à 550 m² habitables, selon vos envies et projets.

Vous y trouverez de belles prestations d'origine soigneusement conservées : parquets anciens, cheminées, tomettes traditionnelles... autant d'éléments qui lui confèrent un charme authentique. Le confort moderne est également au rendez-vous, avec du double vitrage et un chauffage central. Un puits complète les atouts de cette propriété.

Quelques travaux ou réaménagements pourraient permettre de révéler encore davantage le potentiel de cette belle endormie. C'est un lieu rare, à découvrir, à rêver, et à façonner selon vos aspirations.

Si vous me découvrez en lisant cette annonce : Bonjour ! Je suis Thomas, agent immobilier sur Toulouse et sa région depuis 2002. Passionné par mon métier, mon objectif est de trouver la meilleure solution à votre projet immobilier d'achat ou de vente.
Pour cela, je mets à votre service mon expérience, mes valeurs (4E : éthique, écoute, engagement et expertise) et un important réseau de professionnels de confiance avec lesquels je travaille depuis longtemps.
Même si cette annonce ne retient pas votre attention, n'hésitez pas à me contacter, une partie de mon portefeuille est en off market. J'ai peut-être la perle rare dont vous rêvez ;)

Pour découvrir en avant-première tous les biens que je propose, vous pouvez suivre mon compte Instagram : l_agence_27rue.

Honoraires inclus de 4.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 762 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 3101 2020 000 045 297 • RCP Allianz n°64256378