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- Surface156 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain05 a 77 ca
- Construction1962
Maison à fort potentiel : 155 m² à finir de sublimer
550 000 €
Descriptif du bien
L'agence 27Rue vous propose une maison individuelle de 155 m² sur deux niveaux avec un jardin de 450m².
LE PROJET : REDONNER VIE AUX ESPACES DE SERVICES EN RDC ET À UNE PARTIE DE L’ÉTAGE
Le potentiel est immense, mais nécessite votre expertise pour les finitions :
LA BONNE SURPRISE : LES PIÈCES DE VIE SONT DÉJÀ PRÊTES !
Contrairement à une maison "dans son jus", les investissements les plus lourds et les plus complexes ont déjà été réalisés :
LE PROJET : REDONNER VIE AUX ESPACES DE SERVICES EN RDC ET À UNE PARTIE DE L’ÉTAGE
Le potentiel est immense, mais nécessite votre expertise pour les finitions :
- Au rez-de-chaussée : Un salon/bibliothèque et un espace buanderie/bureau attendent leur transformation.
- À l'étage : 3 chambres et une salle d’eau sont à rénover intégralement.
- Espace parental : La chambre possède déjà son dressing et sa salle de bain.
LA BONNE SURPRISE : LES PIÈCES DE VIE SONT DÉJÀ PRÊTES !
Contrairement à une maison "dans son jus", les investissements les plus lourds et les plus complexes ont déjà été réalisés :
- Séjour : Un grand espace de vie lumineux, déjà entièrement rénové.
- Cuisine : Pièce séparée, intégralement aménagée et équipée à neuf en 2024.
- Confort : Le bien dispose d'un garage fermé et de places de stationnement sur le terrain.
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Surface156 m²
- Séjour31 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1962
- État intérieurGros travaux à prévoir
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- CaveNon
- Terrain05 a 77 ca
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationToulouse 31500
- RéférenceVM823
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2801.00 et 3791.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
