




- Surface150 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Construction1940
Maison familiale
850 000 €
Les points forts
- Localisation
Descriptif du bien
Découvrez cette magnifique maison traversante, un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Construite en 1940, cette demeure de 150 m² allie le charme de l'ancien au confort moderne. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de luminosité.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour de 45 m² baigné de lumière, donnant sur une terrasse, idéal pour des soirées conviviales.
La cuisine, aménagée et équipée, donnant aussi sur sa terrasse. Les ouvertures apportent une touche de modernité et d'isolation thermique optimale.
À l'étage, vous trouverez les chambres, toutes spacieuses et baignées de lumière naturelle. Une suite parentale avec sa salle de bain, son dressing, puis 3 autres chambres, ainsi qu'un espace de rangement, et une salle d'eau.
Vous pourrez apprécier également son grand garage, et sa buanderie.
Cette maison est située à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied de la place Dupuy. proche des collèges, et de toutes les commodités?
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant charme, et confort.
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Surface150 m²
- Séjour45 m²
- Surface terrasse35 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1940
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationToulouse 31500 - Secteur 1
- Taxe foncière2 353 € /an
- RéférenceVM298


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 878165950

Sophie CAMILLE-NAVEREAU
Conseillère Immobilier
Haute-Garonne (31)
